A 3%-os hitel, vagyis az Otthon Start program egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik saját lakásba szeretnének költözni. Egy 50 millió forintos, 25 évre felvett hitel esetében a havi törlesztőrészlet mindössze 237 105 forint, ez alacsonyabb, mint a legtöbb hasonló méretű budapesti lakás bérleti díja.
A 3%-os hitel Budapesten is jó lehetőség Fotó: Hegedűs Márta
Ha rendelkezünk 10 millió forint önerővel, akkor 60 millió forintos ingatlant vásárolhatunk. Így a havi kiadás nem más tulajdonát gyarapítja, hanem a saját vagyonunkat, amit később akár a gyerekeink is örökölhetnek.
A közszolgálatban dolgozók további kedvezményt is kapnak: évi 1 millió forint otthontámogatás jár nekik, ami jelentősen csökkentheti a terheket.
Az elmúlt években több kormányzati program, például a CSOK vagy a Babaváró hitel segítette a családokat az otthonteremtésben. Az Otthon Start azonban ennél is szélesebb kör számára nyit lehetőséget: azok is igénybe vehetik, akik nem terveznek gyermeket, így nincs kötelező feltétel a hitel mögött.
Bár gyakran rémisztgetnek azzal baloldali politikusok és aktivisták, hogy a program „Budapesten úgysem működik”, ez nem igaz. A kerületek egy részében ma is találni olyan ingatlanokat, amelyek megfelelnek a program feltételeinek és beleférnek a keretösszegbe.
Persze, vannak. Kevesebb ugyan, mint vidéken, de vannak a kínálatban olyan ingatlanok, amelyek megfelelnek az Otthon Start kritériumainak
– mondta el a Metropolnak Panek József, az Ingatlanbazár szakértője.
Az oldalon nagyon sok ilyen hirdetés van, sok eladó is így lőtte be az árat, hogy ezzel a 3 százalékos hitellel eladható legyen és nagyon sok olyan ingatlan van a kínálatunkban most, ami 49,9 millió.
Hozzátette: nagyon vadásszák a budapesti ingatlanokat. Megtudtuk: az ingatlanirodák is nagyon keresik az olyan ingatlanokat, amik felkerülhetnek és nem kell vele semmit trükközni. A szakértő szerint ez a kínálat nőni fog, elseje után több lesz a piacon az Otthon Start program kritériumainak megfelelő ingatlan, ugyanis az eladók is kivárnak.
Az Ingatlanbazár kínálatában több ezer ilyen lakás van. A következőkben konkrét példákat is bemutatunk, amiket még a szeptemberi rajt előtt gyűjtöttünk össze, de arra felhívjuk a figyelmet, hogy könnyen lehet, mire ezt a cikket olvassák, a hirdetések egy része eltűnik, mert tulajdonost cserélt az adott ingatlan.
Ez a panellakás például Csepel belvárosában van. A 2 szobás lakás minden kritériumnak megfelel: kevesebb, mint 100 millió forint, pontosan 59 900 000 forint és a négyzetméter ár is jóval a 1,5 milliós limit alatt van.
A lakás belülről Fotó: Ingatlanbazár
Soroksáron is van hasonló áron egy 58 négyzetméteres lakás eladó. Ennek az ára is 100 millió forint alatt van, 69 990 000 és a négyzetméter ár is bőven belefér a 1,5 millióba. Ráadásul ez új építésű és fás környeztben van.
Ez egy újépítésű lakás Fotó: Ingatlanbazár
De még a belvárosban is találni a kritériumoknak megfelelő lakást. Ez a 62 négyzetméteres lakás a Nagykörúton van. A lakás két szobából áll, melyek utcai kilátással rendelkeznek. A környék forgalmas, így minden szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a városi élet nyüzsgését. Természetesen is megfelel minden kritériumnak, az ára 76 millió forint és a 1, 5 millió forintos négyzetméter árba is bőven belefér.
Ezt a felújított lakást is meg lehet venni 3 százalékos hitelre Fotó: Ingatlanbazár
Ez csak néhány kiragadott példa, de rengeteg hirdetés megfelel a feltételeknek. Ne higgyjünk az Otthon Start program kritizálóinak, az álhíreknek, győzödjünk meg magunk a kínálatról vagy kérjük ingatlanos segítségét.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
