Így keressünk pénzt a lakásunkkal!

A Fanny magazin remek tippeket gyűjtött össze.

1.

Függhet a közlekedéstől

Kulcsfontosságú az ingatlan elhelyezkedése: elsősorban Budapest belvárosában, a körút környékén számíthatunk nagy érdeklődésre, de érdemes jó közlekedéssel rendelkező külső kerületekben is keresgélni. A falusi turizmus is egyre népszerűbb, különösen a frekventált vidéki városokban, például a Balaton és Velencei-tó környékén.

2.

Hasonlítsuk össze az árakat!

Míg Budapesten a túlkínálat miatt stagnálnak az árak, addig vidéken növekednek, sőt, néha még a fővárosi árakat is meghaladják, különösen a kiemelt desztinációknál, mint például a Balatonon. A megfelelő árazásban segít, ha figyelembe vesszük a hasonló állapotú és méretű lakások árait is.

3.

Kényelem mesterfokon

Az elmúlt években a szálláshelyek száma több, mint 30 százalékkal bővült Budapesten, így megnőtt a verseny a turistákért. Ahhoz, hogy kiemelkedjünk a többiek közül, fontos a magas színvonalú szolgáltatás. Például előny lehet a gyors internet- és streaming szolgáltatások, jól felszerelt konyha, klíma vagy akár a mosógép biztosítása.

4.

Hátrébb kerül a listában

Egyszerre egy platformon érdemes hirdetni a lakást, mivel ha több oldalt használunk, folyamatosan le kell zárnunk azokat a napokat a szálláshely közvetítő oldal naptárában, amikor más helyről érkezik a foglalás. Ezáltal hátrébb kerülhetünk a találati listákon, és csökkenhet a láthatóságunk az oldalon.

5.

Többet mond minden szónál

Ne sajnáljuk a fotósra a pénzt! A turisták figyelmét elsőként a képek keltik fel, ezért egy jó ingatlanfotóval akár hosszú évekig kereshetünk. Bízzunk meg egy profi ingatlanfotóst, aki a legjobb szögből és fényviszonyok mellett mutatja be a lakást.

6.

Felkelti a kíváncsiságát

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy fantázianevekkel hirdetik a szállást, ami semmilyen információt nem ad az ingatlanról. Ha a címbe belefoglaljuk a fontos kulcsszavakat, mint például "free wifi", vagy "free parking", többen fogják megnézni a hirdetést.

7.

Sok kicsi sokra megy

Határozzuk meg, hogy mennyi időre szeretnénk kiadni az ingatlant. Ha 3 éjszakára korlátozzuk a foglalható időt, akkor időt és költségeket takaríthatunk meg, viszont lemaradhatunk azokról a turistákról, akik rövidebb, 1 vagy 2 napos tartózkodást terveznek.

8.

Patyolat tisztán

Az egyik legnagyobb kiadást a takarítás jelenti. Egy 40 nm-es lakás takarításának ára Budapesten, a mosási szolgáltatástól függően átlagosan 6-8 ezer forint. Ha saját magunk vállaljuk a takarítást, nem kell számolnunk ezzel a kiadással.

9.

Vállaljuk a felelősséget!

Bármikor előfordulhat egy váratlan esemény, például egy csőtörés vagy egy bérlőt érintő baleset, amikor kártérítéssel tartozunk. Felelősségbiztosítást általában csak az ingatlanba bejelentett személyekre köthetünk, ezért nézzük meg, milyen feltételeket kínálnak a szállásközvetítő oldalak.

10.

Számít a véleménye!

A tisztaság, megfelelő berendezés, kényelmes ágy, megbízhatóság, jó kommunikáció mind minket minősít. Igyekezzünk sok pozitív visszajelzést szerezni, így jobb áron és gyorsabban ki tudjuk adni a lakást, míg a negatív vélemények ronthatják az üzlet sikerét.

11. (könyvajánló)

A szépség mulandó

Az első világháború előtti évek Párizsában Émilienne volt a legszebb nő, aki után minden szív dobogott. Hamarosan a legnépszerűbb varieté, a Folies Bergère sztárja, királyok, hercegek szeretője lett. A boldogság azonban hamar elillan. Émilienne a túlélésért küzd, miközben Coco csillaga egyre emelkedik.

Pamela Binnings Ewené: Émilienne

5990 Ft, 21. Század Kiadó

Szöveg: Reiter Georgina