Albérletből saját lakásba? Ilyen támogatásokkal segít a kormány!

A kormány egy rövid videóban nemrég összefoglalta azokat a támogatásokat, amiknek az igénybevételével könnyebben juthatnak a fiatalok saját lakáshoz és hagyhatják hátra az albérletüket. Mutatjuk, melyek ezek a támogatások és mire van szükség az igénybevételükhöz.

Január 1-től elérhető a munkáltatók által biztosított lakhatási támogatás

Ez havonta akár 150.000 forintos, évente pedig 1.800.000 forintos megtakarítást jelenthet az érintetteknek, a 35 év alatti munkavállalóknak. Ezt az összeget lakbérre és lakáshitel törlesztésre is lehet fordítani. Vagyis ugyanekkora összeg félrerakható önerőnek, vagy egy már felvett lakáskölcsön is törleszthető ennek segítségével. A támogatás odaítéléséről a munkáltatók saját hatáskörben döntenek.

Továbbra is elérhető a babaváró hitel, ami jó kezdet az albérlet leváltásához

A saját lakásba költözés egyik fő akadálya az önerő előteremtése szokott lenni. Ez fedezhető a jelenleg maximum 11 millió forintos, szabad felhasználású, kedvező kamatozású hitellel, a babaváróval. A hitel kamatait 

• egy gyermek után elengedik, 
• két gyermek után csak a fennmaradó hitelösszeg felét kell visszafizetni, 
• három megszületett gyermek estén pedig vissza nem térítendő támogatássá alakul a hitel. 

Vagyis a 11 millióból nem kell visszafizetni az aktuálisan fennmaradó részt.

Az idei évtől elérhető munkáshitel is használható önerőként

Az akár 4 millió forint összegű munkáshitel is felhasználható önerőként azoknak a fiataloknak, akik elmúltak 17 évesek de még nem töltötték be a 26-ot, továbbá nem jogosultak Diákhitelre. A jogosultság további feltétele heti legalább 20 órás alkalmazotti vagy vállalkozói és legalább 3 hónapos folyamatos tb-jogviszony. Emellett az igénylőnek vállalnia kell, hogy a hitel folyósításától számított legalább öt évig bejelentett magyarországi lakcíme lesz és Magyarországon dolgozik.

A nyugdíjpénztári megtakarítások is költhetők lakáscélra, de csak idén

Ráadásul nem csak a saját lakásunkra költhetjük el az állami támogatással növelt megtakarításunkat, hanem a családtagjainknak (házastárs, gyermek, gyermekek) is átadhatjuk azt, ezzel segítve az ő ingatlanhoz jutásukat.

Bevezették a 10%-os önerőt is

További segítség, hogy a fiatalok első lakáshoz jutásakor elég az ingatlan megvásárlásához szükséges összeg 10%-át önerőből (vagy babaváróból, munkáshitelből) előteremteni, ha megfelelő energetikai besorolású ingatlanba költöznek.

Továbbra is igényelhetők kedvező kamatozású lakáshitelek

Továbbra is elérhetőek a kedvezményes, legfeljebb 5%-os kamatozású lakáshitelek, amiknek a segítségével alacsonyabb havi törlesztőrészletek mellett költözhetnek a fiatalok albérletből saját lakásba.

A CSOK plusz kölcsön is segítség lehet az otthonteremtésben

Az állami támogatás (CSOK plusz) mellé maximum 50 millió forint összegben igényelhető CSOK kölcsön is, legfeljebb 3%-os kamattal. Ez a lehetőség viszont csak gyermekvállalás esetén vehető igénybe. Az összeghatárnál a már meglévő gyermekeket is figyelembe veszik, ráadásul aki 5000 fő alatti településen készül letelepedni, az Falusi CSOK-ot is igényelhet a CSOK Plusz mellé, tovább növelve így az új ingatlanra költhető összeget.