Zűrös viszonya van az albérlővel? Ezeket érdemes tudni a felmondás után

Sokan találkoznak azzal a nehézséggel, hogy miután elválnak útjaik a bérlővel, nehéz elrendezni a vitás kérdéseket. Mi csak a legalapvetőbb tudnivalókat gyűjtöttük össze.

Szerző: Metropol

Létrehozva: 2021.02.08.

vita

A bérleti szerződés megszűnése után a bérlő köteles a lakást a bérbeadónak visszaadni, ám ha valamilyen követelése van a bérbeadóval szemben, akkor a követelése megtérítéséig visszatarthatja a lakást, de nem használhatja.

Ha jogosulatlanul tartotta vissza a lakást, akkor erre az időtartamra a szerződés alapján kikötött bérleti díjat köteles megfizetni, és felel minden olyan kárért, amely e nélkül nem következett volna be. A bérlő mindazt, amit a saját költségén a lakásban felszerelt, leszerelheti és elviheti.

Ha bármilyen tartozás fennmarad a bérlő részéről, akkor azt a bérbeadó a kaucióból levonhatja, ha pedig a kaució összege nem fedezi a tartozást, illetve a kárt, akkor azt meghaladóan is érvényesíthet igényt. Az ingatlan bérbeadója elzálogosíthatja a bérlő vagyontárgyait a bérleti díj és a költségek erejéig. A bérbeadó mindaddig, amíg zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.