Újabb lakópark épülhet a volt Óbudai Gázgyár területén, de a közlekedési fejlesztések elmaradnak

Heves vita kísérte a csütörtöki testületi ülést Óbudán, ahol a baloldali többség megszavazta: az önkormányzat megállapodást köt a Graphisoft Park South II. Development Kft.-vel egy új lakónegyed építésére. A volt Óbudai Gázgyár területének további beépítéséről döntöttek, de a közlekedési fejlesztések, amik a kerület érdekét szolgálták volna, kikerültek a tervből.



Megosztás
Szerző: Metropol
Létrehozva: 2025.09.05. 05:00
önkormányzat Graphisoft Park South II Óbuda polgármester Kiss László

Az Óbudai Gázgyár területén a döntés értelmében a beruházó öt új épületet húzhat fel, összesen 133 lakó- és irodaegységgel. Az eredeti szabályozási terv szerint a rakpartra kétszer kétsávos közlekedési út, valamint új buszmegálló épült volna a beruházás részeként. Ezek a kötelezettségek azonban kikerültek a megállapodásból, így a fejlesztő mindössze 200 millió forint infrastruktúra-hozzájárulást fizet az önkormányzatnak.

óbudai
A volt  óbudai gázgyár területén fog felépülni az új lakónegyed Fotó: Máthé Zoltán / MTI

Kozma János, a Fidesz-KDNP óbudai önkormányzati képviselője szerint a döntés aránytalan és veszélyes a kerület számára:

A közlekedési gondok csak tovább nőnek, miközben a kerületnek semmilyen garanciája nincs arra, hogy a fejlesztés terheit enyhítenék. Jogos elvárás lenne, hogy a befektető a saját beruházásához kapcsolódó infrastruktúrát is megvalósítsa. Most viszont éppen azokat a fejlesztéseket húzták ki, amelyek a kerület érdekeit szolgálták volna

– fogalmazott a képviselő.

Kozma hozzátette: a beruházás helyszíne távol esik a tömegközlekedéstől, ráadásul az eredeti tervben irodák szerepeltek, amelyek munkahelyteremtést hoztak volna. Most viszont lakásokat építhet a cég, ami szerinte „többletterhet” ró az önkormányzatra.

A cég rendkívüli előnyökkel kapta meg az engedélyt Fotó: Jászai Csaba / MTI

A kerületiek nem akarják az új lakónegyedet a túlzsúfoltság miatt,  a lakosság szempontjából pedig az sem megnyugtató, hogy a buszközlekedés megoldása bizonytalan. A kerületi internetes fórumokon többen kifejezték nemtetszésüket a grandiózus lakóparkkal kapcsolatosan. Többen emlékeztek: Kiss László polgármester korábban maga mondta, hogy Óbuda megtelt, nincs szükség újabb lakóparkokra. A kerület lakói szerint a mostani döntés ellentmond ennek az állításnak. 

Az új lakónegyed több száz lakót vonz majd, de közlekedési kapcsolatok nélkül. Nem látszik, hogyan lesz biztosítva a buszjáratok, óvodai és iskolai férőhelyek bővítése – érveltek a tiltakozók.

Az önkormányzati ülésen elhangzott, hogy a fejlesztő ideiglenesen mobil buszjáratot vagy saját fuvarszolgálatot biztosítana a lakóknak. Ezt az ellenzéki képviselők teljesen irreálisnak tartják:  

Nonszensz, hogy 400 lakosnak mobilbusz vagy saját fuvar legyen a megoldás. Ez hosszútávon fenntarthatatlan, a terheket végül az önkormányzatnak kell majd viselnie

 – mondta Kozma János. A képviselő emlékeztetett arra is: a legközelebbi óvoda, a gázgyári, már most is túlterhelt, így a lakópark további nyomást gyakorol majd az önkormányzati intézményekre.

Kozma János, a Fidesz-KDNP óbudai önkormányzati képviselője

Az Óbudai fejlesztés jogi aggályokat is felvet

A döntés jogszerűsége is kétséges, ugyanis a közigazgatásban olyan előnyt biztosítani egy ügyfél számára, amely másoktól meg van tagadva, bűncselekménynek minősül. Más fejlesztőktől elvárják a közlekedési kötelezettségek teljesítését, most viszont épp ezt törölték ki a szerződésből. Ez jogtalan előny, amely a befektetőnek kedvez, de a kerületnek súlyos hátrány. A döntést különösen ellentmondásossá teszi, hogy az egyébként vesztegetéssel gyanúsított  Kiss László polgármester korábban maga állt ki a túlzott lakóparki fejlesztések ellen, most azonban a baloldali többség megszavazta a módosított megállapodást.

20250807_143611_HBCP8131
Fotó: Hatlaczki Balazs / Pesti Srácok

 A helyiek szerint a projektek korábban a polgármester letartóztatása idején kerültek parkolópályára, most viszont újra előkerültek, ráadásul gyengített feltételekkel.

 









Top hírek





Hírlevél-feliratkozás

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.