Lakhatási támogatások 2025-ben: a korábbi otthonteremtési támogatások mellé újabb segítség érkezik

A kormány nem titkoltan azzal a céllal dolgozta ki a 21 pontból álló Új Gazdaságpolitikai Akciótervet, hogy az abból adódó gazdasági fellendülésből a társadalom minél szélesebb köre részesüljön. A program keretében összesen 4.000 milliárd forintot mozgósít a kormány a fiatalok, a családok, valamint a kis- és középvállalkozások támogatása érdekében. Ebből 2.632 milliárd forint áll rendelkezésre a családok számára - egy jelentős része lakhatási támogatások formájában. De a családalapításra készülő fiatalok is kapnak lehetőséget.

 – írja a kormany.hu oldal az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv kapcsán. Ennek pillérei: 

• a jövedelmek vásárlóerejének növelése, 
• a kis- és középvállalkozások erősítését célzó Demján Sándor Program, 
• a megfizethető lakhatás biztosítása.

Lakhatási támogatások az otthonteremtés jegyében

A megfizethető lakhatás érdekében a kormány már számtalan intézkedésről döntött. Nemrég a Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője, Palóc André számolt be ezek közül a legújabbakról a Facebookon.

 – mondta az újévtől már igényelhető támogatási formáról a szóvivő. Hozzátette: a kormány célja ezzel az intézkedéssel is az, hogy a megfizethető lakhatást támogassa.

A fiatalok lakhatási programjának részeként a 35 év alatti, első zöld lakásukat vásárlók számára 2025. április 1-től – 2025. október 31-ig önkéntes kamatplafont vezetnek be a bankok. Az éves fix kamat az első öt évre kedvezményesen maximum 5 százalék, a jelzáloghitelnek pedig egyéb folyósítási-, elbírálási-, közvetítői-, vagy egyéb banki díja nincsen!

Indul a Vidéki Otthonfelújítási Program, melynek keretében 2025. január 1-től az ötezer fő alatti településeken élő gyermekes családok számára az állam a számlával igazolt felújítási költségek 50%-át, de legfeljebb 3 millió forintot átvállal, míg további három millió forintot kedvezményes kölcsön formájában biztosít. A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet, illetve amennyiben az igénylő igénybe vette a 2021-2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, akkor a 3 millió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult. A 270 milliárd forintos program keretében 2.900 településen, mintegy 400 ezer család számára válik elérhetővé a lehetőség otthonuk felújítására.

Szintén január 1-től már lakásfelújításra is használható a SZÉP-kártyán szereplő összeg. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy lakásfelújításhoz kapcsolódó kiadásokat is lehet a kártyával fedezni. Ez az intézkedés 25 milliárd forinttal segítheti a családok otthonfelújítását.

Nemcsak a SZÉP-kártya, hanem a nyugdíjpénztári megtakarítások esetében is elérhetővé válik a lakáscélú felhasználás. Ez az intézkedés lehetővé teszi, hogy a nyugdíjpénztári tagok és családtagjaik 2025-re vonatkozóan átmenetileg, 1 éves időtartamra az egyéni számláikon felhalmozódott összegeket saját döntésük alapján lakáscélokra is felhasználhassák. Ez ingatlan vásárlását, ingatlan építését és bővítését, valamint felújítását jelentheti, illetve a jelzálog alapú hitel törlesztése is lehetővé válik belőle.  

Miután azt a kormány további két évvel meghosszabbította, így az új építésű lakásokra érvényes kedvezményes, 5%-os áfa 2025-ben is érvényben marad, ez a vevők és az eladók számára is segítséget jelent.

Mindemellett a kormány rendezte a rövidtávú lakáskiadás szabályozását, így érdekeltté tette a tulajdonosokat a hosszú távú bérbeadásban, ezzel várhatóan csökken az albérletek ára. Továbbá kollégiumépítési program indul, hogy a felsőoktatásban tanulók számára megfelelő elhelyezést tudjanak biztosítani, ami szintén csökkenti majd az albérletárakat és hozzájárul a hallgatók olcsóbb lakhatásához.

Megmaradnak a korábbi otthonteremtési támogatások is, így például a fiatal házasok igénybe vehetik a Babaváró hitelt és bizonyos feltételek mellett a CSOK-ot is.