Milyen költségekre számítsunk lakásvásárláskor?





Lakásvásárláskor úgy alkudjuk ki a vételárat, hogy maradjon pénzünk azokra a költségekre is, amit még a lakás árán felül ki kell fizetnünk természetesen az esetleges felújítással járó kiadásokon kívül.



Megosztás
Szerző: Metropol
Létrehozva: 2020.11.02.
lakásvásárlás

Ezekre még tegyünk félre:

  • Ügyvédi költség : adásvételi szerződést csak ügyvéddel köthetünk. Ennek a költsége a vételár 0,5%-tól akár 3%-a is lehet. Magyarországon nincs jogszabály arra, hogy ezt a vevő vagy az eladó fizeti , így ezt állhatja a vevő vagy az eladó, de akár tetszőleges arányban meg is osztozhatnak rajta.
  • Földhivatali költségek: Az ingatlan nyilvántartás eljárási díja 6 600 Ft ingatlanonként.
  • Vagyonszerzési illeték: a vételár 4%-a, de ez bizonyos esetekben lehet kevesebb. Ha például három éven belül eladtunk egy ingatlant, és egy részéből újat veszünk, akkor csak a kettő különbözete után kell fizetnünk. Ez azt jelenti, hogy ha vettünk egy ingatlant 40 millió forintért, de egy másikat eladtunk 25 millióért, akkor csak 15 millió 4%-val kell számolnunk. Egyenes ági leszármazottak illetve szülők, valamint házastársak közötti adásvétel esetén nem kell illetéket fizetni. 35 év alattiak pedig igénybe vehetik a fiatal házasok kedvezményét.
  • Fotó: Shutterstock





    Ezeket olvastad már?
    Erre figyelj oda, amikor gyümölcsfát vásárolsz

    Erre figyelj oda, amikor gyümölcsfát vásárolsz

    Figyelmeztetnek a szakértők: a következő világjárvány egy gyilkos gombafertőzés lehet, amely agyduzzanatot és gennyes keléseket okoz

    Figyelmeztetnek a szakértők: a következő világjárvány egy gyilkos gombafertőzés lehet, amely agyduzzanatot és gennyes keléseket okoz

    Üzentek a csillagok: fontos, hogy ez a csillagjegy ma mindenképp hallgasson a megérzéseire!

    Üzentek a csillagok: fontos, hogy ez a csillagjegy ma mindenképp hallgasson a megérzéseire!

    „A családom büszke arra, hogy erotikus modell vagyok – ők az első számú rajongóim”

    „A családom büszke arra, hogy erotikus modell vagyok – ők az első számú rajongóim”

    Top hírek





    Ezek is érdekelhetik



    Hírlevél-feliratkozás